嬉しい!1階部分スーパー!

西川口駅東口エリアの人気の立地
商業施設充実。『西川口』駅徒歩6分!
Full Renovation
家具・エアコン付  3LDK 78㎡超!  10階部分
オープンルーム開催中 ・商業施設、医療施設充実
内覧・ご相談等はこちらまで
0120-053-455 0120-053-455
受付時間:10:00~19:00

ライオンズマンション西川口

ヴィアーレ1007

税込価格3,899万円

価格改定いたしました!

 

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High quality 

   Full renovation

こちらの物件のリノベーションデザイン性機能性ワンランク上の造りで、ご満足頂ける仕上げになっております。

更に家具・リビングエアコンです。

安かろう悪かろうのリフォームは住んでから再リフォームする方もいらっしゃいます。

無駄な費用も掛かってしまうケースも有りますので、内装の仕上がりはとても大事です。

当物件は、アフター保証も有り安心です。

 

リノベーション内容】

●新規フローリング張替 ●新規建具交換 ●新規クロス張替●新規アクセントクロス(一部) ●新規システムキッチン交換 ●キッチン水栓に浄水器設置 ●新規グリル付3口ガスコンロ ●新規追焚付浴室交換 ●浴室換気暖房乾燥機 ●玄関タイル新規交換 ●玄関に人感センサー ●エアコン1台設置 ●食器洗乾燥機 ●トイレ新規、ウォシュレット新規 ●トイレ床タイル新規交換 ●新規カウンター洗面化粧台 ●新規洗面台床タイル交換 ●新規洗濯防水パン交換 ●新規ガス給湯器交換 ●新規給湯リモコン交換 ●新規シーリングライト設置 ●新規ダウンライト設置 ●新規給排水管交換(切り回し)●ガス給湯器新規交換 ●全居室新規収納造作(CL・WIC)

バルコニーからの眺望

10階部分のお部屋からは見晴らしがとても良いです。

ワイドスパンのお部屋ですので一日中明るいです。

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エントランス入口

 

一階はうれしい『コモディイイダ』さん!

朝9時~夜11時まで営業なので帰りの遅い方でも大変便利!

2階には100円ショップの『キャン・ドゥ』さんが有ります。

エントランスの前はバス停留所で電車もバスも充実。

目の前に『埼玉りそな』さんも有ります

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エントランス

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オートロック

オートロックのエントランスは管理体制も良くとても綺麗です。

オートロックはICチップで触れれば空くので、荷物を持っていても楽ちんです!

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エレベーター2基

エレベーターは奇数階と偶数階に分かれており、朝の忙しい時間帯も混雑しません。

 

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【間取り図】

専有面積78,18の広い生活空間は圧迫感の無いゆとりの在る生活を実現させます。

バルコニーもワイドスパンで広く、洗濯物を干すだけでは無く、チェアーを置いて佇める広さが有ります。

生活導線も良く、横に広く家具の配置も収まりやすい約16帖のLDK。

主寝室8.6帖、洋室⓶6.5帖、洋室⓷6.5帖と全室6帖以上の広いお部屋、パウダールームも広くカウンター付き洗面台も完備。

廊下からリビングが見えにくく、玄関先に来訪者が来ても室内が見えません。

間取り変更工事でLDKと洋室⓶の間仕切りを撤去すれば、見晴らしの良い22帖超の広々リビングルームのも変更出来ます。

西川崎

オープンルーム開催中。

開催日 土曜日・日曜日・祝日

(平日ご見学も出来ます。)

AM10:00~PM6:00

こちらの物件は、事前予約となっております。

ご見学ご希望の方は

フリーダイヤル

0120-053-455

までお電話ください。

 

 

是非一度お気軽にご見学下さい。

【支払例】

『ライオンズマンション西川口ヴィアーレ1007』

のお支払いも無理のない計画でご購入頂けます。

物件価格 3,899万円

頭金0万円(諸費用分約300万円別)

住宅ローン 3,899万円

都市銀行 金利0.47%(変動) 35年払い の場合 

月々 100,696円 ボーナス払い無し

管理費/12,290円

修繕積立金/14,830円

月々支払合計 127,816

賃貸で借りたお家賃よりかなりお安いです!

 

自己資金の少ない方、諸費用もローンに含めることが出来るのでご安心ください。

その他、住宅ローンに不安のある方、(勤続年数が短い方・ご年収が低い方・他にお借り入れのある方・外国人の方)はお気軽にご相談ください。

 

 

 

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ペットと暮らせる

動物好きの方々がマイホーム探しする上で欠かせない条件が

ペット可』物件。

最近のマンションはペット可マンションも増えてきましたが、新築や築浅マンションが多くご予算もかなり上がる物件が多いです。

お手ごろな価格でペット可』は10件中2~3件位の割合ですので探すのも一苦労です。

こちらのマンションは小型~中型犬まで一緒に暮らせます。(ペット飼育規制有り)

都心暮らしで忙しい生活の中、癒してくれるのはやはりワンちゃん・にゃんこちゃんの存在ではないでしょうか(^^)

家族の一員として安心して生活ができます。

 

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【物件概要】

所在地/埼玉県川口市並木4-1-1専有面積/78.18㎡(壁芯) ●バルコニー面積/7.61㎡●築年月/昭和56年9月●構造・階数 /SRC11階建て10階部分●土地権利/所有権●現況/空室●引渡日 /即日●用途地域/商業地域●総戸数/93戸●バルコニー方位/南東 ●管理費/12,290円修繕積立金/14,830円●管理形態/一部委 託●管理方式/日勤●管理会社/株式会社大京アステージ●分譲会 社/株式会社大京観光●施工会社/株式会社間組●ペット飼育/可・ 2匹可(細則有)●駐車場/無●自転車置場/有・月額300円(4月と 10月に徴収)●バイク置場/無●インターネット設備/NTT光通信・ KDDI光プラスone通信●BS・CS/4K~8Kまですべて受信可能・個々 ●TV共聴施設/デジタル・JCOM●固定資産税・都市計画税参考金額 /67,832円・17,283円、合計85,115円(3年公課証明書参照)※図 面と異なる場合現況を優先します。

ご入居までのながれ

  • STEP
    01

    物件の内覧ご検討

    先ず、こちらの『ライオンズマンション西川口ヴィアーレ』をご見学を頂いて気に入って頂きましたら、『購入申込書(買付希望書)』に記入して頂きます。

    同時に、住宅ローンをご利用の方は『住宅ローン事前申込書』をご記入いただき審査を致します。

    運転免許証(写し)・健康保険証(写し)・昨年分源泉徴収票(写し)がご用意出来れば審査可能です。

    事前審査は1日~1週間程度で回答が出ます。

    ※住宅ローン等のアドバイス・斡旋等は当社でお教え致しますのでご安心ください。

     

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  • STEP
    02

    金融機関の事前審査の承認後

    事前審査が通りましたら、売主様へ購入申込書を提出して物件を抑えてもらいます(売止)

    住宅ローンの本申込への準備を行います。

    重要事項説明をし、売主様との売買契約を結びます。

    ※基本的に、購入申込の3日後から1週間後の契約日で締結いたします。

    お客様の必要書類(課税証明書・印鑑証明書・売買契約書・重要事項説明書など)を揃えます。

    物件資料も揃え、住宅ローン本申込を提出いたします。(審査機関は1週間~2週間)

     

     

     

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  • STEP
    03

    住宅ローン本申込の審査承認後

    金融機関に出向いて『金銭消費貸借契約(金消契約)』を結びます。

    同時に、登記費用の算出や火災保険の算出など引渡に必要な準備を当社で行います。

    お客様側も、賃貸の場合は大家さんに退去の手続きや引っ越し業者へ見積もりの依頼など準備を致します。

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  • STEP
    04

    決済・鍵の引渡し

    金消契約が終わるといよいよ物件の引渡しになります。

    決済日に金融機関へ出向き売主様や司法書士の先生とお会いし、引渡しの手続きを進めます。

    各社とお客様の間でお支払の手続きが完了いたしますと鍵を受領します。

    登記も当日中にお客様の名義へと変更されますので、晴れてマイホームのオーナー様になります。

    この様な流れで進みますので、中古物件は購入を決めてから引っ越しできるまで20日~45日位かかります。

     

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お気軽にお電話でご連絡ください
0120-053-455 0120-053-455
受付時間:10:00~19:00
Access

池袋から徒歩4分の好立地にあるため通いやすいと好評をいただいています

概要

店舗名 株式会社ライブコア
住所 東京都豊島区池袋2丁目31-11-3F
電話番号 03-5926-9290
営業時間 10:00~19:00
定休日
最寄り JR山手線 / 池袋 徒歩 4分

アクセス

池袋駅から徒歩4分の通いやすい立地に事務所を構えています。もし、都内の物件をお探しでしたら、豊富な種類を取り揃えており、かつ応対するスタッフは取引のプロですので、最も条件の良い物件をお探しいたします。
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