緑豊かな佇まい
サンプヴェルティ千早町
High quality Full renovation
完成済み 実際のお部屋がご覧になれます。

3駅8路線の憧れの池袋生活

地下鉄有楽町線/副都心線『要町』駅徒歩6分・西武池袋線『椎名町』駅徒歩7分・ビッグターミナル『池袋駅』徒歩11分とアクセス便利な好立地

静かな住宅地で環境も良く、快適な生活をお約束いたします。

資産性の良い優れた内容
Check!
ヴェルティ千早町305の魅力
ワークスペース有、現代のリノベーション
Point
1

50㎡超 南向き 1SLDK 

 

 

 

ゆとりの在る1SLDK

専有面積 50.26㎡(約15.20坪)

南向き 3階部分はい辺りも良く明るい室内。

カウンター型キッチンは使い勝手も良く、食器洗浄機も付いて作業も楽しくなります。

11.5帖のLDK6.0帖の主寝室作業スペースにもなる納戸で使い方のイメージが膨らみます。

バスルームもフルオートバスで清潔感が有り、大型の洗面台も有り女性の方にも配慮しております。

タイル張りの建物は緑豊かで中庭も御座います。
オートロックで防犯上も安心、管理体制もしっかりしております。

 

 

 

 

 

 

 

Point
2

各駅まで平坦、駅チカ物件

 

 

 

建物から各駅までは平坦ですので徒歩や自転車でも楽々

要町駅は有楽町線と新都心線に乗れ、川越方面は東武東上線とリンクしてます。

椎名町駅は西武池袋線で、池袋東口に行く際には椎名町駅利用が便利です。

池袋駅も徒歩圏内で、JR線・東武東上線・地下鉄丸ノ内線など多路線が利用出来ます。

都内時に行くにもアクセスは問題なく、行動派の方にはお勧めの立地です。

 

 

 

 

 

Point
3

学校や商業施設充実

 

 

 

 

 

 

 

 

池袋市街地に行けば飲食店商業施設は充実しておりますが、ヴェルティ千早町近辺も大変便利です。

椎名町駅前は『サンロード』等、商店街が充実しています。深夜1時まで空いているサミットモスバーガー餃子の満州なども有ります。

要町駅近辺も飲食店が豊富です。

山手通りを渡り立教通りを歩くとコモディイイダも有り買い物には困りません。

少し昭和を感じさせる住みやすい街並が特徴です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■ 住居表示   東京都豊島区千早1丁目2-16

■ 構造  鉄筋コンクリート造 5階建3階部分 

■ 土地権利  所有権  

■ 築年月  平成元年1月

■ 管理費   月額16,090円

■ 修繕積立金 月額9,190円

■ 管理形態  月額全部委託(巡回)日本ハウズイング株式会社管理 

■ 施工会社/ 三和ビル建設株式会社

■ 総戸数   29戸

■ 現況   空室

■ 引渡日  空有

駐車場  /月額25,000円 空有

■ バイク置場   /月額4,000円 空有

■ 駐輪場 /月額300円

■ 事務所利用  不可

■ ペット飼育  不可

オートロック  有

■ エレベーター  有

物件概要  借入先/三井住友銀行 借入期間/35年    金利/0.525%(変動金利) ※購入に際しては別途諸経費がかかります ※資金計算の詳細については、担当までお気軽にお問い合わせ下さい 頭金0円 月々約125,105 円 【ローン返済例 借入額:4,799万円】 ■修繕積立金総額 38,087,593円(令和2年3月31日現在) 

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≪お支払例≫

『ヴェルティ千早町305号室』のお支払いも無理のない計画でご購入頂けます。

物件価格 4,799万円

諸費用約340万円(住宅ローン利用の場合)

頭金 0円

住宅ローン 4,790万円

 

都市銀行 金利0.47%(変動) 35年払い の場合

月々 125,105円 

ボーナス払い無し

管理費/16,090円

修繕積立金/9,190円

月々支払合計 150,358円

賃貸で借りた場合のお家賃よりかなりお安いです!

 

自己資金の少ない方、諸費用もローンに含めることが出来るのでご安心ください。

その他、住宅ローンに不安のある方、(勤続年数が短い方・ご年収が低い方・他にお借り入れのある方・外国人の方)はお気軽にご相談ください。

当社ファイナンシャルプランナー在中ですのでお客様の内容に合った資金プランをご提案いたします。

秘密厳守です。

 

 

 

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ご入居までのながれ

  • STEP
    01

    物件の内覧ご検討

    先ず、こちらの『ヴェルティ千早町305』をご見学を頂いて気に入って頂きましたら、『購入申込書(買付希望書)』に記入して頂きます。

    同時に、住宅ローンをご利用の方は『住宅ローン事前申込書』をご記入いただき審査を致します。

    運転免許証(写し)・健康保険証(写し)・昨年分源泉徴収票(写し)がご用意出来れば審査可能です。

    事前審査は1日~1週間程度で回答が出ます。

    ※住宅ローン等のアドバイス・斡旋等は当社でお教え致しますのでご安心ください。

     

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  • STEP
    02

    金融機関の事前審査の承認後

    事前審査が通りましたら、売主様へ購入申込書を提出して物件を抑えてもらいます(売止)

    住宅ローンの本申込への準備を行います。

    重要事項説明をし、売主様との売買契約を結びます。

    ※基本的に、購入申込の3日後から1週間後の契約日で締結いたします。

    お客様の必要書類(課税証明書・印鑑証明書・売買契約書・重要事項説明書など)を揃えます。

    物件資料も揃え、住宅ローン本申込を提出いたします。(審査機関は1週間~2週間)

     

     

     

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  • STEP
    03

    住宅ローン本申込の審査承認後

    金融機関に出向いて『金銭消費貸借契約(金消契約)』を結びます。

    同時に、登記費用の算出や火災保険の算出など引渡に必要な準備を当社で行います。

    お客様側も、賃貸の場合は大家さんに退去の手続きや引っ越し業者へ見積もりの依頼など準備を致します。

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  • STEP
    04

    決済・鍵の引渡し

    金消契約が終わるといよいよ物件の引渡しになります。

    決済日に金融機関へ出向き売主様や司法書士の先生とお会いし、引渡しの手続きを進めます。

    各社とお客様の間でお支払の手続きが完了いたしますと鍵を受領します。

    登記も当日中にお客様の名義へと変更されますので、晴れてマイホームのオーナー様になります。

    この様な流れで進みますので、中古物件は購入を決めてから引っ越しできるまで20日~45日位かかります。

     

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お気軽にお電話でご連絡ください
0120-053-455 0120-053-455
受付時間:10:00~19:00
Access

池袋から徒歩4分の好立地にあるため通いやすいと好評をいただいています

概要

店舗名 株式会社ライブコア
住所 東京都豊島区池袋2丁目31-11-3F
電話番号 03-5926-9290
営業時間 10:00~19:00
定休日
最寄り JR山手線 / 池袋 徒歩 4分

アクセス

池袋駅から徒歩4分の通いやすい立地に事務所を構えています。もし、都内の物件をお探しでしたら、豊富な種類を取り揃えており、かつ応対するスタッフは取引のプロですので、最も条件の良い物件をお探しいたします。
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