憧れのエリア!『横浜駅』『みなとみらい』『桜木町』が生活圏内
メガターミナル駅『横浜』駅徒歩10分!
新耐震規格・駅近好立地
価格改定 400万円DOWN ⇒  5,599万円  
魅力の街ヨコハマに住まう

メガターミナル『横浜駅』が徒歩圏内

4駅多路線利用可の利便性

憧れる方も多い横浜駅周辺での生活

『住みたい街ランキング』も不動の第1位!!!

地元のハマッコだけでは無く、県外からの出身者の方なども一度は住みたいと思う憧れのエリアです。

その中でも西区中区エリア横浜駅周辺・桜木町関内などみなとみらいエリアドラマ有名な曲の歌詞などでも知られる人気スポットが盛りだくさんな街の密集地帯。

赤レンガ倉庫横浜中華街山下公園横浜スタジアムなどスポットを並べたらキリが有りません。

老若男女問わずワクワクが止まらない希望と楽しさの街と言えるでしょう。

そんな街を観光ではなく、マイホームを持ち生活している事を想像すると鼓動が高鳴りませんか^^

そんな方の夢を叶えるマンションをご紹介いたします。

場所が良いと当然高い!狭い!古い!など想像しがちですが、今回の物件はとてもバランスの取れた物件です。

『横浜』駅徒歩10分、京急本線『戸部』駅徒歩4分、相鉄線『平沼橋』駅徒歩とかなりの好立地駅が近いので「商業施設」なども充実しており通勤通学、買い物など大変便利な場所です。

平坦な街並みで住みやすく移動もしやすいです。

建物自体も平成15年築比較的築浅で広さもお手頃。

新耐震基準の造りで耐震性にも優れています。

階数も6階部分陽当たり・通風も問題ありません。

価格も中心街ではお手頃の5000万円台ととてもバランスの取れたお勧め物件です。

生活導線も良く高級感のあるお部屋

ミオカステーロ横濱アルティスタ

3LDK

今回ご紹介するこちらの

『ミオカステーロ横濱アルティスタ 602号室』 

専有面積 66.94㎡ (約20.2坪)

バルコニー面積8.95㎡

LDK12.7帖/洋室①5.3帖/洋室②3.6帖/洋室③3.8帖

3LDKタイプです。

玄関前にはアルコープが有り宅配便や郵便屋さんなど訪問客が来てもリビングやお部屋も見えないのでプライバシーも守れます。南向きのリビング室内も明るく、風通しも良いです。

床暖房も付いていて寒い時期もあったか。

廊下も長く高級化が有り、洗面室への出入りも2WAYでキッチンへの出入りも出来ますので忙しい主婦の方への配慮もされていてうれしい導線になっております。

当マンションはアウトフレーム工法を採用しており、室内の角に柱が無いためすっきり使え収まりも良いです。

収納も豊富で建具もお洒落なユニスクリーン(曇りガラス調引き戸)
天井までの大きなスライドドアは見た目も綺麗です。

LDKは収納豊富なカウンターが有り高級感も有ります。

こちらの物件はインテリアコーディネーター監修の家具付き物件。

エアコンも1基付いています。

ダウンライト付きのアクセントクロスがワンランク上の雰囲気を演出しております。

 

 

High Quality Rinovation

リノベーション済の綺麗なお部屋

こちらの物件は、リノベーション済みとなっており、インテリアコーディネーター監修の家具付き、エアコン付きのお部屋ですぐにでも住めます。

元々新築で購入されたオーナー様が購入時色々なオプションをつけたと思われ、建具カウンターなどかなりこだわって購入されております。

今回、全てフルリフォームするのではなく、価値のあるものや再利用できるものを残しつつユニットバストイレなどは新品に交換し、快適に住んで頂くようなリフォームが施されております。

無駄にフルリノベーションをして売値を上げず、少しでも購入の負担を軽減できるようなリノベーションに取り組みました。

 

リノベーション内容】

●新規フローリング張替  ●新規クロス張替 ●新規アクセントクロス(一部) ●リビングエコカラット●新規浴室交換、追い炊き機能・浴室乾燥機能有●シャワートイレ機能付きトイレ交換●洗面室・トイレ・玄関フロアタイル貼替●給湯器新規交換●LDK新品エアコン1基取付、全室エアコン取付可能●全室シーリングライト設置済み●ルームクリーニング

◇2017年リフォーム内容ビルトインコンロ交換・レンジフード交換

『アフターサービス保証付】で安心・充実の使用になっております。

建物は大規模修繕工事実施済み。

販売価格 5,599万円

坪単価277万円と平均以下

JR『横浜』駅徒歩10分

京成本線『戸部』駅徒歩4分

相鉄線『平沼橋』駅徒歩4分

3LDK・家具付きリノベーション

専有面積66㎡超

5,599万円はお手ごろ価格と言って良いのではないかと思います。

横浜駅周辺のマンション販売事例を調べても新耐震基準マンション(昭和57年以降)で50㎡超の販売物件は4000万円台後半~9000万円台後半。

階数や広さ、築年数で絞っていくと

5,000万円台~6,500万円代が相場になります。

『ミオカステーロ横濱アルティスタ602』は駅距離や階数、広さなどを加味すると通常6000万円超えても良い物件かと思われます。

 

通常、新耐震マンション耐久年数80年~100年はもつと言われております。

『ミオカステーロ横濱アルティスタ』は現在、築19年。 

まだまだ資産価値も有り、お子様の代まで生きているうちの建替えの心配も御座いません。

横浜駅徒歩10分圏内という好立地の条件も有りますので、将来に価値が極端に下落するとは考えにくい場所です。

現在、西区の横浜駅周辺の価格上昇率もかなり上がっており、かなり優秀なエリアです。

こちらの物件は住宅ローン控除対象物件でもありますので、住宅ローンを利用される方には更にお得です。

 

 

浴室
廊下
キッチン
01ec8cba782593f310ab45ab9b00b8857ebd5c72ef
01c87eba75a4af602aab8a89e325dbbfa9b55acd04
010da8547554b9532151969e15fa6b489d5c53d1dd
01cc84fd7da01ab8854e8115f4183ab868c75f019f
016c9cd3cbeab4dcec233217722945ea2d63a7d19e
017e974de806c56a386ea8d1459bfdc22777e85ea1
0134a2f897c66bac47831f3a670de15d9b3cd1317c
014aaf2ea53d453ea11a706ee642ae2fd975915bcd
0192a30787a3a887641fde6ae692c07782703f8eaa
016d6e2c811f715f1fee61c34193ba9ec90bc5545d
01c02674b7ef06e653c65a84749a61ae6a1ae774bf
エントランス

【西区は坂道の少ない平坦な街並】

横浜市は自然豊かな緑と海の街。

しかし、自然が豊かだからこそ住んでいての苦労も有ります。

横浜市全体の持ち家の方の買い替え理由の上位に『自宅まで坂道で不便』という理由が有ります。

山や坂の多い神奈川県では、見晴らしの良い=高台という地域が多いのもたしか。

若いうちは気にしなかった坂道もお年を召されると大変な問題にもなりかねません。

現に買い替えをする方も多いのですが、買い換えが出来ず苦労している方もいらっしゃいます。

近くにスーパーが無い、自転車で買いに行くにも坂道が大変で登れない。

そんな地域も多いです。

将来を考え、平坦で商業施設も多く、駅にも近い

もし無理なく購入出来るのでしたら、西区エリアをお勧めいたします。

坂道

ペットと暮らせる

動物好きの方々がマイホーム探しをする上で欠かせない条件が

ペット可』物件。

最近のマンションはペット可マンションも増えてきましたが、新築や築浅マンションが多くご予算もかなり上がる物件が多いです。

お手ごろな価格で『ペット可』は10件中2~3件位の割合ですので探すのも一苦労です。

こちらのマンションは小型~中型犬まで一緒に暮らせます。(ペット飼育規制有り)

ペットの足洗い場もありとても便利。

都心暮らしで忙しい生活の中、癒してくれるのはやはりワンちゃん・にゃんこちゃんの存在ではないでしょうか(^^)

家族の一員として安心して生活ができます。

 

2103991_3

お支払い

『ミオカステーロ横濱アルティスタ602号』のお支払いも無理のない計画でご購入頂けます。

物件価格 5,599万円

自己資金700万円

住宅ローン 4,899万円

都市銀行 金利0.35%(変動) 35年払い の場合

月々 123,950円 ボーナス払い無し

管理費/10,380円

修繕積立金/17,070円

月々支払合計 151,400円

賃貸で借りた場合のお家賃よりかなりお安いです!

 

自己資金の少ない方、諸費用もローンに含めることが出来るのでご安心ください。

その他、住宅ローンに不安のある方、(住み替え検討の方・勤続年数が短い方・ご年収が低い方・他にお借り入れのある方・外国人の方)はお気軽にご相談ください。

 

 

 

23226068-グランジ-ホワイト、ベクトル-イラストでスタンプを決してあきらめない

12月3日(土)・4日(日)

12月10日(土)・11(日)

オープンルーム開催致します。

 

(平日ご見学も出来ます。)

AM10:00~PM6:00

こちらの物件は、事前予約頂けますと案内がスムーズです。

ご見学ご希望の方は

フリーダイヤル

0120-053-455

までお電話ください。

 

 

 

 

 

【物件概要】

所在地/神奈川県横浜市西区平沼1-21-3●専有面積/66.94㎡(壁芯)●バルコニー面積/8.95㎡●築年月/平成15年3月●構造・階数/RC造地上11階、地下1階建、6階部分●土地権利/所有権●現況/空室●引渡日/即時●用途地域/商業地域●総戸数/69戸●バルコニー方位/南東●管理費/10,380円●修繕積立金/17,070円●エレベーター/有●管理会社/(株)東急コミュニティー●管理形態/全部委託●管理方式/日勤●分譲会社/山田建設(株)●施工会社/(株) アークスコーポレーション●ペット飼育/可駐車場/有 月額19,000円・20,000円(要確認)●自転車置き場/有 月額300円(要確認)●バイク置き場/有 月額2,500円(要確認)●固定資産税・都市計画税/98,132円・22,572円、合計120,704円(※参考金額令和4年評価証明書)※図面と異なる場合は現況を優先します。

ご入居までのながれ

  • STEP
    01

    物件の内覧ご検討

    先ず、こちらの『ミオカステーロ横濱アルティスタ』をご見学を頂いて気に入って頂きましたら、『購入申込書(買付希望書)』に記入して頂きます。

    同時に、住宅ローンをご利用の方は『住宅ローン事前申込書』をご記入いただき審査を致します。

    運転免許証(写し)・健康保険証(写し)・昨年分源泉徴収票(写し)がご用意出来れば審査可能です。

    事前審査は1日~1週間程度で回答が出ます。

    ※住宅ローン等のアドバイス・斡旋等は当社でお教え致しますのでご安心ください。

     

    1111
  • STEP
    02

    金融機関の事前審査の承認後

    事前審査が通りましたら、売主様へ購入申込書を提出して物件を抑えてもらいます(売止)

    住宅ローンの本申込への準備を行います。

    重要事項説明をし、売主様との売買契約を結びます。

    ※基本的に、購入申込の3日後から1週間後の契約日で締結いたします。

    お客様の必要書類(課税証明書・印鑑証明書・売買契約書・重要事項説明書など)を揃えます。

    物件資料も揃え、住宅ローン本申込を提出いたします。(審査機関は1週間~2週間)

     

     

     

    20140517201537fa3
  • STEP
    03

    住宅ローン本申込の審査承認後

    金融機関に出向いて『金銭消費貸借契約(金消契約)』を結びます。

    同時に、登記費用の算出や火災保険の算出など引渡に必要な準備を当社で行います。

    お客様側も、賃貸の場合は大家さんに退去の手続きや引っ越し業者へ見積もりの依頼など準備を致します。

    keiyaku_keiyakusyo
  • STEP
    04

    決済・鍵の引渡し

    金消契約が終わるといよいよ物件の引渡しになります。

    決済日に金融機関へ出向き売主様や司法書士の先生とお会いし、引渡しの手続きを進めます。

    各社とお客様の間でお支払の手続きが完了いたしますと鍵を受領します。

    登記も当日中にお客様の名義へと変更されますので、晴れてマイホームのオーナー様になります。

    この様な流れで進みますので、中古物件は購入を決めてから引っ越しできるまで20日~45日位かかります。

     

    content_cover-ch2-1-2-6
お気軽にお電話でご連絡ください
0120-053-455 0120-053-455
受付時間:10:00~19:00
Access

池袋から徒歩4分の好立地にあるため通いやすいと好評をいただいています

概要

店舗名 株式会社ライブコア
住所 東京都豊島区池袋2丁目31-11-3F
電話番号 03-5926-9290
営業時間 10:00~19:00
定休日
最寄り JR山手線 / 池袋 徒歩 4分

アクセス

池袋駅から徒歩4分の通いやすい立地に事務所を構えています。もし、都内の物件をお探しでしたら、豊富な種類を取り揃えており、かつ応対するスタッフは取引のプロですので、最も条件の良い物件をお探しいたします。
Contact

お問い合わせ