人気の東京メトロ有楽町線・副都心線『小竹向原』
平成10年築 安心の新耐震基準
陽当たり通風良好 緑豊かで閑静な住宅街
公園多数で環境豊か
ライオンズマンション小竹向原
販売価格 5,299万円 (税込み) フルリノベーション

家具付き 新規フルリノベーション

POINT
01

オートロック・宅配ボックス完備・トランクルーム(無償)あり! 管理体制良好

AM10:00~PM6:00

実際のお部屋がご覧になれます。

Freedial

0120-053-455

事前にご予約いただけると案内がスムーズです。

 

ご見学希望の方はご連絡下さい。

 

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POINT
02

専有面積 60.03㎡ 3LDK 西向き

収納豊富な洋室,3LDKの使い易い室内は子育て世帯や自宅でのテレワークなど使い道も色々、静かな環境でお仕事も出来ます。

生活導線も良く、陽当たりの良い明るい室内

家具付きフルリノベーションで表面だけでなく、見えない給排水管給湯もしっかり交換しております。

図面
POINT
03

ハイクオリティなリノベーション

家具・照明・エアコン付きフリノベーション

 

●新規フローリング張替

●新規建具交換

●新規クロス張替

●新規アクセントクロス(一部)張替

●新規システムキッチン交換

●キッチン水栓に内蔵型浄水器設置

●新規グリル付3口ガスコンロ交換

●新規追焚付浴室交換

●浴室乾燥機

●玄関タイル交換

●玄関人感センサー

●玄関シューズボックス新規取付

●トイレ交換、ウォシュレット交換

●トイレ床タイル新規交換

●新規3面鏡洗面台交換

●新規洗面台床タイル交換

●新規洗濯防水パン交換

●新規ガス給湯器交換

●新規給湯リモコン交換

●新規LDにダウンライト増設

●新規給排水管交換(切り回し)

●全室エアコン設置可能

●LDにエアコン1台設置

●新規造作稼働棚 他

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タイル張りでお洒落な建物

小竹向原駅から徒歩10分の環境の良い立地に建っている31戸のファミリー型マンションです。

新耐震基準なので地震にも強く、まさかの大震災でも生活を守ってくれます。

管理会社も㈱大京アステージで管理体制も良く、24時間ゴミ出し可。

オートロック・防犯カメラも有りセキュリティ面も安心。

宅配ロッカーも有り、不在時の配送物も受け取れます。

地下には無償のトランクルームも有ります。

公園や学校も近く、治安も良く子育てや女性の方にも安心のエリアです。

 

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小竹向原

● 小竹向原駅は池袋駅から急行に乗車し1つ目の停車駅、各駅停車だと3つ目の停車駅です。

● 小竹向原駅は改札は2か所、地上出入口は1・2・3・4番があります。

● 小竹向原駅は池袋駅から急行で1駅目・電車で5分とは思えない程、静かに暮らせる環境でファミリー層も多いエリア。

● 板橋区と練馬区の境に位置する駅。副都心線、有楽町線、西武線の3線が通り便利。

● 副都心線急行の元町・中華街行に乗車すれば、横浜まで乗り換えなしでアクセスできるのも魅力です。

 

 

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お気軽にお電話でご連絡ください
0120-053-455 0120-053-455
受付時間:10:00~18:00

≪お支払例≫

『ライオンズガーデン小竹向原202号室』のお支払いも無理のない計画でご購入頂けます。

物件価格 5,299万円

諸費用約320万円

(住宅ローン利用の場合)

頭金 99万円

住宅ローン 4,500万円

都市銀行 金利0.34%(変動) 35年払い の場合

月々 131,339円

ボーナス払い無し

管理費/16,300円

修繕積立金/18,010

 

月々総支払合計 165,649円

賃貸で借りた場合のお家賃よりかなりお安いです!

 

自己資金の少ない方、諸費用もローンに含めることが出来るのでご安心ください。

その他、住宅ローンに不安のある方、(勤続年数が短い方・ご年収が低い方・他にお借り入れのある方・外国人の方)はお気軽にご相談ください。

当社ファイナンシャルプランナー在中ですのでお客様の内容に合った資金プランをご提案いたします。

秘密厳守です。

23226068-グランジ-ホワイト、ベクトル-イラストでスタンプを決してあきらめない

ご入居までのながれ

  • STEP
    01

    物件の内覧ご検討

    先ず、こちらの『ライオンズガーデン小竹向原202』をご見学を頂いて気に入って頂きましたら、『購入申込書(買付希望書)』に記入して頂きます。

    同時に、住宅ローンをご利用の方は『住宅ローン事前申込書』をご記入いただき審査を致します。

    運転免許証(写し)・健康保険証(写し)・昨年分源泉徴収票(写し)がご用意出来れば審査可能です。

    事前審査は1日~1週間程度で回答が出ます。

    ※住宅ローン等のアドバイス・斡旋等は当社でご協力致しますのでご安心ください。

     

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  • STEP
    02

    金融機関の事前審査の承認後

    事前審査が通りましたら、売主様へ購入申込書を提出して正式申込をし物件を抑えてもらいます(売止)

    住宅ローンの本申込への準備を行います。

    重要事項説明をし、売主様との売買契約を結びます。

    ※基本的に、購入申込の3日後から1週間後の契約日で締結いたします。

    お客様の必要書類(課税証明書・住民票・印鑑証明書・売買契約書・重要事項説明書など)を揃えます。

    物件資料も揃え、住宅ローン本申込を提出いたします。(審査機関は1週間~2週間)

     

     

     

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  • STEP
    03

    住宅ローン本申込の審査承認後

    審査の本承認が出ましたら金融機関に出向いて『金銭消費貸借契約(金消契約)』を結びます。

    同時に、登記費用の算出や火災保険の算出など引渡に必要な準備を当社で行います。

    お客様側も、賃貸の場合は大家さんに退去の手続きや引っ越し業者へ見積もりの依頼など準備を致します。

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  • STEP
    04

    決済・鍵の引渡し

    金消契約が終わるといよいよ物件の引渡しになります。

    決済日に金融機関へ出向き売主様や司法書士の先生とお会いし、引渡しの手続きをいたします。

    各社とお客様の間でお支払の手続きが完了いたしますと鍵を受領します。

    登記も当日中にお客様の名義へと変更されますので、晴れて

    マイホームのオーナー様になります。

    この様な流れで進みますので、中古物件は購入を決めてから引っ越しできるまで20日~45日位かかります。

     

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お気軽にお電話でご連絡ください
0120-053-455 0120-053-455
受付時間:10:00~18:00
Access

池袋から徒歩4分の好立地にあるため通いやすいと好評をいただいています

概要

店舗名 株式会社ライブコア
住所 東京都豊島区池袋2丁目31-11-3F
電話番号 03-5926-9290
営業時間 10:00~19:00
定休日
最寄り JR山手線 / 池袋 徒歩 4分

アクセス

池袋駅から徒歩4分の通いやすい立地に事務所を構えています。もし、都内の物件をお探しでしたら、豊富な種類を取り揃えており、かつ応対するスタッフは取引のプロですので、最も条件の良い物件をお探しいたします。
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