価格ダウン！千葉市稲毛区の新規リノベーションマンション。『穴川駅』徒歩５分の好立地｜ダイアパレス稲毛第二 2LDK 1,760万円

陽当り通風良好な「南向き」住戸

2026年１月内装フルリフォーム済

【更にうれしい家具付き住戸】
備え付けカップボード・ダイニングテーブルセット・TV台・ソファ・ラグマット・エアコン2基（中古）・ウィンドウエアコン（新品）・レースカーテン付き

3階 南向き部屋

2LDK+WIC

専有面積　55.80㎡

【収納豊富な室内】　

キッチン食器棚

カップボード吊戸

キッチンサイズW2150

キッチン吊り戸

システムキッチン大理石天板

ワイドシンク

食洗器

一体型浄水器

グリル付き三口コンロ

ユニットバス1216

室内乾燥機

シューズクローゼット

ウオークインクローゼット

収納式三枚引き戸

（広げればリビング広々17.4帖！）

LDK吊戸

アルコープ

ワンランク上の装備

フルリノベーション

●新規フローリング

　Panasonicウスイータ

●新規建具交換

●新規クロス張替

●新規システムキッチン交換

●キッチン水栓に内蔵型浄水器設置

●新規グリル付3口ガスコンロ交換

●新規追焚付浴室交換

●浴室乾燥機

●玄関CF交換

●玄関人感センサー

●玄関シューズボックス新規取付

●トイレ交換、ウォシュレット交換

●トイレ床CF新規交換

●新規3面鏡洗面台交換

●新規洗面台床CF交換

●新規洗濯防水パン交換

●新規ガス給湯器交換

●新規給湯リモコン交換

●新規キッチンにダウンライト増設

●エアコン２台付

●洋室１新品ウィンドウエアコン設置  他

≪お支払例≫

『ダイアパレス稲毛Ⅱ304号室』のお支払いも無理のない計画でご購入頂けます。

物件価格　1,760万円

諸費用約190万円

（住宅ローン利用の場合）

頭金　70万円

住宅ローン　2,000万円

イオン銀行　金利0.83％（変動）　35年払い　の場合

月々　48,300円

ボーナス払い無し

管理費/13,400円

修繕積立金/22,320円

月々総支払合計　84,020円～

賃貸で借りた場合のお家賃よりかなりお安いです！

自己資金の少ない方、諸費用もローンに含めることが出来るのでご安心ください。

その他、住宅ローンに不安のある方、（勤続年数が短い方・ご年収が低い方・他にお借り入れのある方・外国人の方）はお気軽にご相談ください。

当社ファイナンシャルプランナー在中ですのでお客様の内容に合った資金プランをご提案いたします。

秘密厳守です。

千葉都市モノレール2号線『穴川駅』から徒歩５分の環境の良い高台に建っている３１戸のファミリー型マンションです。

新耐震基準なので地震にも強く、まさかの大震災でも生活を守ってくれます。

管理会社も㈱東急コミュニティーで管理体制も良く、共有部分もとても清潔にして頂いております。

オートロック・防犯カメラも有りセキュリティ面も安心。

本物件の近くには稲毛区役所やケーヨーホームセンターも有り、お車の生活をお考えの方には国道16号線、穴川インターチェンジなど交通の便も良いです。

穴川駅よりモノレールで直通8分【千葉市街地】隣接で買い物便利な住環境。総武本線『稲毛駅』も徒歩圏内で都心へ出るにも

快速に乗って36分！

市街地へ行きやすく生活環境は静かで安心、お子様からご年配の方にも住みやすいエリアです。

モノレールに乗ることで主要駅の千葉駅まですぐに行くことができ，繁華街の良さをすぐに体感でき，バスを利用すれば稲毛駅まですぐに行くことができるため，アクセスの良さは満点です。学生が住む地域に近いこともあり，安くて美味しい飲食店が多く生活する上で欠かせない存在のお店も駅からはそこまで遠くなく，非常に生活がしやすいエリアです。動物公園や広場などへのアクセスの良さや、稲毛区役所などの公共施設もかなね備えているため，特にアクセス良しの駅だと言えます。

稲毛駅は本物件よりバスで11分、自転車で8分と生活圏内でもあり、中央線快速停車駅で都内への移動も便利な東日総武本線の駅です。 運転系統としては、快速線を走行する総武快速線、および緩行線を走行する総武緩行線の2系統が停車します。

駅周辺には千葉ステーションビルの駅ビルであるペリエ稲毛（Perie）や総合スーパーのイオン稲毛店のほか、居酒屋、レストランなどの飲食店、アミューズメント施設などが点在しております。乗降者数も多く人口密度が高い住宅街となっております。

動物好きの方々がマイホーム探しする上で欠かせない条件が

『ペット可』物件。

最近のマンションは『ペット可』マンションも増えてきましたが、新築や築浅マンションが多くご予算もかなり上がる物件が多いです。

お手ごろな価格で『ペット可』は10件中２～３件位の割合ですので探すのも一苦労です。

こちらのマンションは小型～中型犬まで一緒に暮らせます。（ペット飼育規制有り）

都心暮らしで忙しい生活の中、癒してくれるのはやはりワンちゃん・にゃんこちゃんの存在ではないでしょうか（＾＾）

家族の一員として安心して生活ができます。

ダイアパレス稲毛Ⅱは自動二輪車も駐車可です。

bike好きの方々のマンションを探す上で重要なポイント。

ミニバイク（50cc）は置ける物件は多いのですが、自動2輪車（51㏄以上）

の中型・大型バイクを置けるマンションはかなり少ないです。

こちらのマンションはミニバイクも自動2輪車も置けます。

更に！なんと使用料が無料！

これは希少です。