選べる3タイプ!
『北赤羽』駅近5分の好立地
商業施設充実の住みやすい環境。
『赤羽』『川口』も自転車圏内!
ディアハイム赤羽
High quality Full renovation
アフターサービス保証付  4階部分で採光良し

物件紹介

4階408号室 南向き 

3LDK+WIC 62.26㎡

税込価格 3,490万円

 

6階614号室 南西角部屋 

3LDK  77.76㎡

税込価格 3,690万円

 

10階1001号室 東南角部屋

3LDK  78.16㎡

税込価格 3,780万円

南向きの明るい室内

3LDK+WICのゆとり空間

専有面積 62.26 ㎡

バルコニー面積11.77㎡

 

4階部分陽当りも良く明るい室内。

アイランド型カウンターは使い勝手も良く、食器棚も付いて作業も楽しくなります。

12.7帖のLDK・6.2帖の主寝室、5.0帖の収納豊富な洋室・4.3帖の洋室で使い方のイメージが膨らみます。

2LDKとしてもお使いになれます。

バスルームもフルオートバスで清潔感が有り、玄関はポーチ付きでプライバシーも守れ嬉しい設計です。

スキップフロアですので住戸の目の前を居住者が行き来しないので静かで覗かれる心配も無く孤立性が有ります。

408号室

価格(税込)3,490万円

 

間取

6階南西角部屋

3LDK 三方採光

LDK 広々20.0帖

専有面積 77.76㎡

バルコニー面積14.72㎡

 

6階南西角部屋一日中陽当りも良く明るい室内

LDKはなんと20.0帖とかなり広くて使い勝手も良く

広さを贅沢に使えます。

3面採光+3面バルコニー

キッチンからもバルコニーに出れるので喚起やごみを一時的に置けます。

玄関はポーチ付きでプライバシーも守れ嬉しい設計です。

スキップフロアですので住戸の目の前を居住者が行き来しないので静かで覗かれる心配も無く孤立性が有ります。

 

614号室

価格(税込)3,690万円

図面

10階南東角部屋

3LDK 三方採光

寝室 広々11.0帖

専有面積 78.16 ㎡

バルコニー面積14.70㎡

 

10階角部屋部分で陽当りも良く明るい室内。

LDKも13.9帖と広くて東南向きでとても明るく

清潔感が有ります。

ベッドルームも希少な11.0帖の広さ!

キッチンからもバルコニーに出れるので喚起やごみを一時的に置けます。

天井には埋め込み型のナノイー発生器(エアイー)を設置しているので花粉やダニの抑制効果・消臭効果が有ります。

 

バスルームもフルオートバスで清潔感が有り、玄関はポーチ付きでプライバシーも守れ嬉しい設計です。

スキップフロアですので住戸の目の前を居住者が行き来しないので静かで覗かれる心配も無く孤立性が有ります。

エアコン4基付!

 

1001号室

価格(税込)3,780万円

間取

安心の

アフターサービス保証付き

~408号室リフォーム工事内容~

 令和5年12月完了

◆システムキッチン交換

◆ユニットバス交換

◆洗面台交換

◆トイレ交換

◆全室クロス張替

◆全フローリング張替

◆全建具交換

◆CF張替

◆下足入れ交換

◆洗濯水栓器具交換

◆防水パン交換

◆スイッチパネル設置

◆スポットライト設置

◆ダウンライト設置

◆照明器具設置

◆玄関人感センサー設置

◆ライティングレール設置

キッチン2枚

~614号室リフォーム工事内容~

 令和4年10月完了

◆システムキッチン交換

◆ユニットバス交換

◆洗面台交換

◆トイレ交換

◆全室クロス張替

◆全フローリング張替

◆ガス給湯器交換

◆CF張替

◆下足入れ交換

◆洗濯水栓器具交換

◆防水パン交換

◆スイッチパネル設置

◆スポットライト設置

◆ダウンライト設置

◆照明器具設置

◆エアコン設置(1基)

 

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~1001号室リフォーム工事内容~

■ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
■給湯器交換(追焚き機能付き)
■全クロス/ フローリング貼替え
■温水洗浄機能付トイレ
■洗面化粧台新規交換
■建具全部交換等

◆ シャワーヘッドはRefaファインバブルピュアを新規設置

選べる4つの水流モード肌にうるおいとハリを与えるビューティーシャワー

◆ 食器洗浄機付きのシステムキッチンを新規設置

食器洗いの負担を軽減!手荒れを抑えて、節水効果も見込めます

◆ 天井埋込型ナノイー発生機【air-e(エアイー)】 設置

ナノイーに含まれるOHラジカルによる花粉・ダニ等の抑制効果・消臭効果があります

◆ 各部屋にエアコンを新規設置(計4基)

2

 

選べる生活充実安心価格

408号室 3,490万円

416号室 3,690万円

1,001号室 3,780万円

 

 

【現地内覧可能】

実際のお部屋がご覧になれます。

是非ご見学にいらしてください。

 

事前にご予約いただけると

案内がスムーズです。

Freedial 

0120-053-455

 

 

408号室室内写真

↓↓↓↓↓

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614号室室内写真

↓↓↓↓↓

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1001号室室内写真

↓↓↓↓↓

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毎年9月開催の王子の花火大会がバルコニーから見えます。

12月には川口市の花火大会も見えますので楽しみが増えます。

ディアハイム赤羽1001 8

駅まで平坦、買い物便利な駅チカ物件

建物から駅までは平坦ですので徒歩や自転車でも楽々♪

北赤羽駅赤羽口を出るとすぐにアクトピア壱番館モール商業施設があります。マクドナルド・鳥貴族・サイゼリア・セブンイレブン・ライフアクトピア赤羽店・ホワイト急便などの多数の店舗が並列して立ち並んでおります。

その他北赤羽内科医院・とばり手の外科・整形外科・南原内科クリニック・テンドラッグ北赤羽店などの医療関係も有ります。

駅を出ると東京都道311号環状八号線、通称『環八』が通っております。

物件側に歩いていくと銚子丸・からやま・ファミリーマートなどが有り、少し歩くと都営地下鉄南北線『赤羽岩淵』駅が有ります。

物件の北側には、新河岸川荒川が流れており北区新河岸川緑地新荒川サッカー場・赤羽ゴルフクラブなど緑豊かな散歩コースも御座います。

 

人気の埼京線は都心へのアクセスも良く通勤・通学等どこへ行くにも大変便利です。

 

セブンタウン小豆沢
東京北医療センター

≪お支払例≫

『ディアハイム赤羽408』のお支払いも無理のない計画でご購入頂けます。

物件価格 3,490万円

諸費用約280万円(諸費用ローン可)

(住宅ローン利用の場合)

頭金 0円

住宅ローン 3,490万円

都市銀行 金利0.34%(変動) 35年払い の場合

月々 88,149円 

ボーナス払い無し

管理費/6,200円

修繕積立金/11,160

賃借権/6,370円

 

月々支払合計 111,879円

賃貸で借りた場合のお家賃よりかなりお安いです!

 

自己資金の少ない方、諸費用もローンに含めることが出来るのでご安心ください。

その他、住宅ローンに不安のある方、(勤続年数が短い方・ご年収が低い方・他にお借り入れのある方・外国人の方)はお気軽にご相談ください。

当社ファイナンシャルプランナー在中ですのでお客様の内容に合った資金プランをご提案いたします。

秘密厳守です。

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【物件概要】

◆所在地/東京都北区赤羽北1-18-1

◆構造・階数/鉄骨鉄筋コンクリート造12階建4階部分

◆築年月/昭和62年2月

◆現況/空室 ◆引渡日/相談

◆用途地域/工業地域 ◆総戸数/163戸

◆管理費/月額6,200円(408) 7,800円(1001)

◆修繕積立金/月額11,160円(408)14,040円(1001)

◆土地権利/賃借権(地代:月額6,370円(408)8,000円(1001))転賃借期間:2044年9月30日まで

分譲会社/鹿島建設株式会社

◆施工会社/鹿島建設株式会社

◆設計会社/鹿島建設株式会社

◆管理会社/日本ハウズイング株式会社

◆管理形態/全部委託(日勤)

駐車場/敷地内有(月額17,000円)

◆駐輪場/敷地内有(月額250円)

◆バイク置場/敷地内有(月額500円)

◆ペット飼育/小鳥・観賞用魚のみOK

◆学区/第四岩淵小学校・赤羽岩淵中学校

◆参考/令和5年度固都税額(年額68,084円)

駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。 空き状況につきましては管理会社へお問い合わせください。

ご入居までのながれ

  • STEP
    01

    物件の内覧ご検討

    先ず、こちらの『ディアハイム赤羽』をご見学を頂いて気に入って頂きましたら、『購入申込書(買付希望書)』に記入して頂きます。

    同時に、住宅ローンをご利用の方は『住宅ローン事前申込書』をご記入いただき審査を致します。

    運転免許証(写し)・健康保険証(写し)・昨年分源泉徴収票(写し)がご用意出来れば審査可能です。

    事前審査は1日~1週間程度で回答が出ます。

    ※住宅ローン等のアドバイス・斡旋等は当社でご協力致しますのでご安心ください。

     

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  • STEP
    02

    金融機関の事前審査の承認後

    金融機関の事前審査が通りましたら、売主様へ購入申込書を提出して正式申込をし物件を抑えてもらいます(売止)

    住宅ローンの正式申込への準備を行います。

    重要事項説明をし、売主様との売買契約を結びます。

    ※基本的に、購入申込の3日後から1週間後の契約日で締結いたします。

    お客様の必要書類(課税証明書・住民票・印鑑証明書・売買契約書・重要事項説明書など)を揃えます。

    物件資料も揃え、住宅ローン本申込を提出いたします。(審査機関は1週間~2週間)

     

     

     

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  • STEP
    03

    住宅ローン本申込の審査承認後

    審査の本承認が出ましたら金融機関に出向いて『金銭消費貸借契約(金消契約)』を結びます。

    同時に、登記費用の算出や火災保険の算出など引渡に必要な準備を当社で行います。

    お客様側も、賃貸の場合は大家さんに退去の手続きや引っ越し業者へ見積もりの依頼など準備を致します。

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  • STEP
    04

    決済・鍵の引渡し

    金消契約が終わるといよいよ物件の引渡しになります。

    決済日に金融機関へ出向き売主様や司法書士の先生とお会いし、引渡しの手続きをいたします。

    各社とお客様の間でお支払の手続きが完了いたしますと鍵を受領します。

    登記も当日中にお客様の名義へと変更されますので、晴れてマイホームのオーナー様になります。

    この様な流れで進みますので、中古物件は購入を決めてから引っ越しできるまで20日~45日位かかります。

     

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お気軽にお電話でご連絡ください
0120-053-455 0120-053-455
受付時間:10:00~19:00
Access

池袋から徒歩4分の好立地にあるため通いやすいと好評をいただいています

概要

店舗名 株式会社ライブコア
住所 東京都豊島区池袋2丁目31-11-3F
電話番号 03-5926-9290
営業時間 10:00~19:00
定休日
最寄り JR山手線 / 池袋 徒歩 4分

アクセス

池袋駅から徒歩4分の通いやすい立地に事務所を構えています。もし、都内の物件をお探しでしたら、豊富な種類を取り揃えており、かつ応対するスタッフは取引のプロですので、最も条件の良い物件をお探しいたします。
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