平成築のお勧め物件!
大手町や日比谷まで直通で通勤便利。
安心の新耐震マンション
都内23区内でお探しの方、お勧めです!
マイキャッスル本蓮沼
価格 4,699万円  3LDK 62.25㎡

 

 

マイキャッスル本蓮沼

205号室

販売価格 4,699万円

3LDK 南向き

専有面積  62.25㎡

バルコニー面積  9.31㎡

家具付き・フルリノベーションで室内は新築同様です。

 

タイル張りの高級感のある建物は街に溶け込む落ち着きが特徴

品のある4階建ての低層マンション。

メンテナンスもしっかりしていて年代を感じさせない外観。

エントランスはオートロック防犯カメラも付いていてセキュリティも良し。

当建物の周りには高い建物が少なく全体的に陽当りが良いです。

廊下も広く圧迫感の少ない玄関や、バルコニーも広いので、洗濯物も干しやすいです。

管理人さんも極め細やかな掃除をして頂いているおかげで共用部も清潔で綺麗です。

帰宅した時の充実感がある事間違い無しのマイホームになるでしょう。

012db9eeadefe972f1acb3dd7cbacb8ebe541be192
01a4ac051b6e90878367ebcc915cdf02a2f849a9ac
01a07a0f9fc4609bea636331103428bcb20cf3e468
01b347ff3b95eb31dafef855e7520d913899f1db0f
01b5c9f03b67aa252a06ab07f64134206713d0eff8
01d4f9848e18eed062b68e33f5aa0a25d916fdb671
01d7cd6f28fdec1441f5da148e892638c7282bd4ac
01ce9c3c65c2a6c845210ba6c2d1adfb1f5820494f
01ec9400f5167d4c56863e4b21e79b45c58fda33bf
011d64b09b8217059e55429d43d09adc160452ebed
01a4901c8fdf5dd64e18ff5cfc1f5e2aae54746abf
01a7f41b6fa6f95faa23774578fff0a05c77d0a3f0
01f0c4442c7ab7059f413894b8826890515938d2fe
01a59932f179cf7f9f4b88e8ebc5cd13de8f5ac4bd
01a021327c466ae564feae6340255cc2b4c6778a73
01bfb79e22bf3682b1c24c2bbd5f7ecb4a5017492f

Renovation 

●新規フローリング交換

●新規建具交換

●新規全室クロス張替

●新規システムキッチン交換

●新規キッチン浄水器設置

●新規キッチンガスコンロ交換

●新規食器洗浄乾燥機設置

●新規浴室交換

●新規浴室乾燥機設置

●新規リビングダウンライト設置

●新規クローゼット交換

●LDにエアコン1台設置

●全室エアコン設置可能

●新規ウォシュレット交換

●新規トイレ床タイル交換

●新規洗面台交換

●新規洗面台床タイル交換

●新規洗濯防水パン交換

●新規玄関シューズボックス交換

●新規玄関床タイル交換

●新規コンセント関係交換 

●新規給排水管交換(切り回し)

01a4400fc160c672ad52ace2975dd2beeff787b537
017a851e4469d99f859c15e44cddbe4a079e63acc3

《板橋区が選ばれる理由》

「仕事と家庭のバランスをとれるようになりたい」

「休みの日は自然のあるところで過ごしたい」

「子どもには外遊びや動物とのふれあいなど、いろんな経験をさせてあげたい」

あなたにとって、住む場所を決めるための条件は何ですか?

令和3年度 板橋区区民意識意向調査では、板橋区は住みやすいと答えた人の割合が96.3%、今後も住み続けたいと答えた人の割合84.5%という結果が出ています。

板橋区は「暮らしやすいが、叶う街。」
その理由を一部ご紹介します。

 

板橋区の魅力

 

 

 

令和4年12月、板橋区は「共働き子育てしやすい街ランキング」全国8位の評価をいただきました(「日経xwoman」発表)。
特に、いたばし版ネウボラ事業(安心・安全な妊娠・出産・子育てを実現する、切れ目のない支援)や子育て応援児童館CAP’Sの設置など、区独自の子育て支援への取組や、あいキッズ(板橋区放課後対策事業)を全校で実施し待機児がゼロであることなどが評価されています。

令和2年10月、板橋区は「第3回 介護・高齢化対応度調査」における結果を点数化したランキングにおいて、全国2位(都内1位)の評価をいただきました(日本経済新聞社発表)。65歳以上のシニア世代だけでなく、少し前のプレシニア世代(概ね50~64歳を想定)に健康づくりと生きがいづくりの重要性を啓発・支援している点等が評価されています。

≪お支払例≫

『マイキャッスル本蓮沼205号室』のお支払いも無理のない計画でご購入頂けます。

物件価格 4,699万円

諸費用約380万円

(住宅ローン利用の場合)

頭金 0円

住宅ローン 4,699万円

都市銀行 金利0.34%(変動) 35年払い の場合

月々 118,685円 

ボーナス払い無し

管理費/14,900円

修繕積立金/8,400

月々支払合計 141,985円

賃貸で借りた場合のお家賃よりかなりお安いです!

 

自己資金の少ない方、諸費用もローンに含めることが出来るのでご安心ください。

その他、住宅ローンに不安のある方、(勤続年数が短い方・ご年収が低い方・他にお借り入れのある方・外国人の方)はお気軽にご相談ください。

当社ファイナンシャルプランナー在中ですのでお客様の内容に合った資金プランをご提案いたします。

秘密厳守です。

23226068-グランジ-ホワイト、ベクトル-イラストでスタンプを決してあきらめない

ACCESS

都営三田線 『板橋区役所前』駅… 約3分

      『巣鴨』駅…………… 約9分

      『大手町』駅………… 約22分

      『目黒』駅…………… 約38分

その、他JR『赤羽』駅 徒歩24分 自転車9分

JR『池袋駅』 バス15分 (バス停徒歩4分+バス9分+バス停から池袋駅2分

など、電車・バス・自転車など使えばアクティブに移動できます。

 

都営三田線

【物件概要】

【物件概要】

●所在地/東京都板橋区蓮沼町72−2

●専有面積/62.25㎡(壁芯)

●バルコニー面積/9.31㎡

●築年月/平成11年5月

●構造・階数/RC造地上4階建の2階部分

●現況/空室●引渡日/即入可

●土地権利/所有権●用途地域/第ニ種住居地域

●総戸数/23戸●バルコニー方位/南東

●エレベーター/有

●管理方式/日勤

●管理費/14,900円

●修繕積立金/8,400円

●管理会社/㈱エムシーサービス

分譲業者/山田建設㈱

●施工業者/山田建設㈱

駐車場/無●自転車置き場/有、1台無償

●バイク置き場/無

●テレビ共聴施設/J-COM

●インターネット設備/NTT、J-COM

●ペット飼育/観賞用魚、小鳥以外不可

※固定資産税82,919円、都市計画税17,767円、合計100,686円(令和5年公課証明参照)

 

01a4eb471459c3141365b091b0394a9f7ce31e8fc2
お気軽にお電話でご連絡ください
0120-053-455 0120-053-455
受付時間:10:00~19:00

ご入居までのながれ

  • STEP
    01

    物件の内覧ご検討

    先ず、こちらの『マイキャッスル本蓮沼205号室』をご見学を頂いて気に入って頂きましたら、『購入申込書(買付希望書)』に記入して頂きます。

    同時に、住宅ローンをご利用の方は『住宅ローン事前申込書』をご記入いただき審査を致します。

    運転免許証(写し)・健康保険証(写し)・昨年分源泉徴収票(写し)がご用意出来れば審査可能です。

    事前審査は1日~1週間程度で回答が出ます。

    ※住宅ローン等のアドバイス・斡旋等は当社でご協力致しますのでご安心ください。

     

    1111
  • STEP
    02

    金融機関の事前審査の承認後

    事前審査が通りましたら、売主様へ購入申込書を提出して正式申込をし物件を抑えてもらいます(売止)

    住宅ローンの本申込への準備を行います。

    重要事項説明をし、売主様との売買契約を結びます。

    ※基本的に、購入申込の3日後から1週間後の契約日で締結いたします。

    お客様の必要書類(課税証明書・住民票・印鑑証明書・売買契約書・重要事項説明書など)を揃えます。

    物件資料も揃え、住宅ローン本申込を提出いたします。(審査機関は1週間~2週間)

     

     

     

    20140517201537fa3
  • STEP
    03

    住宅ローン本申込の審査承認後

    審査の本承認が出ましたら金融機関に出向いて『金銭消費貸借契約(金消契約)』を結びます。

    同時に、登記費用の算出や火災保険の算出など引渡に必要な準備を当社で行います。

    お客様側も、賃貸の場合は大家さんに退去の手続きや引っ越し業者へ見積もりの依頼など準備を致します。

    keiyaku_keiyakusyo
  • STEP
    04

    決済・鍵の引渡し

    金消契約が終わるといよいよ物件の引渡しになります。

    決済日に金融機関へ出向き売主様や司法書士の先生とお会いし、引渡しの手続きをいたします。

    各社とお客様の間でお支払の手続きが完了いたしますと鍵を受領します。

    登記も当日中にお客様の名義へと変更されますので、晴れてマイホームのオーナー様になります。

    この様な流れで進みますので、中古物件は購入を決めてから引っ越しできるまで20日~45日位かかります。

     

    content_cover-ch2-1-2-6
Access

池袋から徒歩4分の好立地にあるため通いやすいと好評をいただいています

概要

店舗名 株式会社ライブコア
住所 東京都豊島区池袋2丁目31-11-3F
電話番号 03-5926-9290
営業時間 10:00~19:00
定休日
最寄り JR山手線 / 池袋 徒歩 4分

アクセス

池袋駅から徒歩4分の通いやすい立地に事務所を構えています。もし、都内の物件をお探しでしたら、豊富な種類を取り揃えており、かつ応対するスタッフは取引のプロですので、最も条件の良い物件をお探しいたします。
Contact

お問い合わせ

RELATED

関連記事